1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
台東区
104.7万円/㎡
前年比-15.1%
グランドメゾン入谷
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
1990年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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6階 / 79.1㎡の場合
相場
7,391万円
93.4万円/㎡
4,173
6,318
8,463
10,609
AI査定結果
推定相場価格
7,391万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,318万円〜8,463万円
79.9万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン入谷
6,980万円（88.2万円/㎡）/ 6階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 6,980万円 | 88.2万円 | 6階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 7,180万円 | 90.8万円 | 6階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,480万円 | 94.6万円 | 6階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 73.1万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 6,180万円 | 78.1万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 81.9万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,920万円 | 87.5万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,599万円 | 85.2万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/30 | 4,699万円 | 87.0万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,799万円 | 88.9万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/05 | 4,899万円 | 90.7万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 4,999万円 | 92.6万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 4,999万円 | 92.6万円 | 9階 | 54㎡ | 2DK | - |
| 2022/02/18 | 3,880万円 | 71.9万円 | 9階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/15 | セイワビル 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,580万円 | 101.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 7,480万円 | 77.4万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 5,300万円 | 74.0万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ゴールドパレス21 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/19 | コンフォート入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.19㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/25 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ディアハイム浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 6,000万円 | 76.9万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/02 | コンフォート泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルピナスアン三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/02 | クレッセンコート浅草 台東区浅草二丁目 | 浅草駅10分 | 9,300万円 | 131.9万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、台東区では15.1%下落しています。
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